El director de la Asociación de Corredores de Propiedades de Temuco (Acoprot), Eduardo Sepúlveda, explica el aumento en el valor de las propiedades en la avenida.

-Esta transformación ¿influyó en el aumento de valor de terrenos?

-Sí, sin duda. Definitivamente Pablo Neruda está orientada a ser una avenida comercial, tal como sucedió hace 20 años atrás con Avenida Alemania. Esa es la razón por la que las propiedades ahí han subido mucho de precio y probablemente van a seguir subiendo a medida que se instalen más negocios.

-¿Es verídico que una casa hoy pueda multiplicar por 10 o más su valor inicial?

-Es real. Lógicamente hay una plusvalía que está dada por el cambio del dinero, pero fundamentalmente en este caso en particular es por el cambio de destino que se está dando al terreno.

-¿Por qué le conviene al comerciante instalarse allí?

-Pasa mucha gente por ahí porque le están haciendo el quite a otras avenidas que cada día están más congestionadas. El mayor crecimiento de Temuco ha sido hacia el poniente. Para evacuar el centro, la avenida ha sido muy requerida y eso hace que los negocios quieran instalarse allí.

-¿Qué problemas puede acarrear esta transformación?

-Si se instalan muchos negocios y no hay lugares de estacionamiento, la gente va a empezar a estacionarse en las calles laterales, generando un problema a los vecinos.

Eduardo

Sepúlveda, director de Acoprot.