Hugo Soto Cárdenas

Quienes salen periódicamente de Temuco hacia la Ruta 5 por el acceso norte de la ciudad, se han encontrado con un esbelto y elegante edificio de dos niveles, poco antes de llegar al campus norte de la Universidad Católica. Se trata del Portal Francés Rudecindo Ortega, el tercer stripcenter de este tipo instalado en la capital regional por Consorcio Inmobiliario Dubois y que actualmente se encuentra en la etapa previa a la recepción municipal.

"Apuntamos a la entrada norte de Temuco básicamente porque en ese sector este servicio de stripcenter no se estaba prestando bien. Allí, cerca de la Universidad Católica, no hay área comercial, lo más cercano de estas características sería el Easton Outlet Mall pero ese mall está a mano derecha cuando se ingresa desde el norte, entonces por el lado en que se halla el Portal Francés lo más cercano que hay es el Supermercado Líder, si es que alguien quiere comprar algo", señaló Lorenzo Dubois Enríquez, fundador de Consorcio Inmobiliario Dubois. "En cuanto al público, está conformado por estudiantes universitarios, los vecinos y vecinas que viven en esta parte de Pueblo Nuevo y y todos quienes van de salida de Temuco y requieren de un servicio", agrega Dubois.

CARACTErísticas

El Portal Francés Rudecindo Ortega se ubica en la avenida del mismo nombre, N° 02165.

El inicio de las obras fue en septiembre de 2023 y el término de las mismas fue en diciembre pasado.

La superficie en cuanto a locales comerciales es de 1.553 metros cuadrados construidos, con 13 locales comerciales en el primer nivel y 10 en el segundo.

"Sólo queda un par de locales por arrendar, si bien solamente está habilitada la farmacia Cruz Verde, que seguramente comenzará a funcionar en mayo, hay tiendas que ya están listas, como Masapan, la sala de ventas de Colún, el Gimnasio de Pilates de Fernanda Cid", señala Dubois, quien agrega que "estamos en la etapa de pedir la recepción municipal. Una vez que nosotros recepcionamos -lo que debería ser a fines de este mes- hacemos la entrega de los locales a los arrendatarios y cada uno de ellos debe habilitarlos".

Dubois destaca que este nuevo portal "tiene buen acceso, buen estacionamiento y locales similares a los otros portales que tenemos en Temuco. Hay gente que vive en la entrada norte y que se siente muy contenta por el servicio que prestará este portal, ya que tendrán todo más cercano".

Así las cosas, el Portal Francés Rudecindo Ortega estaría funcionando a plenitud entre julio y agosto.

Pilates

Uno de los locales que ya está definido en el Portal Francés de Pueblo Nuevo es el gimnasio de pilates de Fernanda Cid, y que el tercero que la instructora brasileña abre en Temuco.

"Una vez que nos entreguen el local, entro con todo al arreglo para sumarme a este portal en Pueblo Nuevo", asegura Fernanda Cid, quien agrega que "yo ya tengo gimnasios en Torremolinos y en Los Pablos, y este nuevo de la salida norte será igual que los otros, tendrá máquinas de pilates, unidad de muro, el barrel, va a haber un sitio sólo con columpios, que son las telas y el elastic training".

También en villarrica

Pero este Portal Francés Rudecindo Ortega no es el único actualmente ad portas de abrir. Y es que el Consorcio Inmobiliario Dubois trabaja en un portal en Villarrica, ubicado en General Basilio Urrutia 940. El inicio de obras fue en marzo del año pasado y el término de las mismas está proyectado para el segundo semestre de este año. Tiene una superficie de 1.877 metros cuadrados construidos, 18 locales comerciales.

"Actualmente se encuentra en construcción, debe llevar un 60% de avance y estaría concluido para el segundo semestre, lo más probable es que los locales sean entregados a los arrendatarios en septiembre próximo", señala Lorenzo Dubois.

"El Portal Francés Rudecindo Ortega tiene buen acceso, buen estacionamiento y locales similares a los otros portales que tenemos en Temuco".

Lorenzo Dubois, Consorcio Inmobiliaria Dubois

1.553 metros cuadrados es la superficie construida de locales comerciales en el Portal Francés Rudecindo Ortega.

El Ministerio de Desarrollo Social y Familia lanzó el proceso de postulación al Fondo Concursable Para Vivir Mejor 2025, iniciativa que busca financiar proyectos sociales orientados a apoyar a personas en situación de pobreza y vulnerabilidad en todo el país. El fondo, que cumple 12 años desde su creación, destinará $1.000 millones para financiar proyectos sociales en todo el territorio nacional, promoviendo la cohesión social y fortaleciendo el trabajo colaborativo con organizaciones de la sociedad civil.

El Fondo Para Vivir Mejor está destinado a apoyar la implementación de proyectos en dos líneas de concurso: Acción Social y Evaluación de Experiencias. El monto máximo al que pueden optar los proyectos es de $20 millones.

La línea de Acción Social, con un presupuesto de $800 millones, está dirigida a fundaciones y corporaciones que impulsen iniciativas orientadas a promover la cohesión social y abordar problemáticas relacionadas con la salud mental, las labores de cuidado, la migración, las desigualdades de género y la participación ciudadana.

La línea de Evaluación de Experiencias, en tanto, cuenta con un financiamiento de $200 millones y está orientada a fundaciones, corporaciones y universidades públicas o privadas reconocidas por el Estado. Busca evaluar programas o experiencias sociales ya existentes, analizando su conceptualización, implementación, resultados e impactos.

seremi

La seremi de Desarrollo Social y Familia de La Araucanía, Mariela Huillipán, dijo que "el Fondo Para Vivir Mejor no sólo entrega financiamiento, sino que impulsa soluciones concretas para quienes más lo necesitan, con un enfoque en la superación de la pobreza y la reducción de desigualdades".

Las postulaciones están abiertas hasta el 28 de abril de 2025, en el portal único de Fondos Concursables del Ministerio Secretaría General de Gobierno.

20 millones de pesos es el monto máximo al que pueden optar los proyectos.